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1、南寧房子抵押借資,借資機構需要承擔風險,但是房子作為抵押物,銀行一般能給出較低的借資利率；
2、二手房產抵押經營貸款,適用現房生活支出貸款,房屋抵押商務活動貸款,商品住房商務活動貸款,按揭房本抵押資金周轉貸款等房子借資期限一般是10-20年,最長期限可達30年；
3、南寧抵押房子估值高,額度做到房子評估值得七成左右,可以解決借資人要大額借資的困難,房子借資是急需大筆金額的借資人首選方案；
4、房子抵押借資,在借資機構或銀行處,一般屬于優質借資客戶,審批通過率相對高；
5、能用他人（父母、親戚、小孩等）房子作抵押（需要房子所有權人簽訂同意書）；
6、還款方式靈活,資金充足可提前還款.
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南寧房屋抵押貸款所需資料：
1、小產權房產抵押資金周轉貸款,抵押自建房子大額消費貸款,農村自建房屋創業貸款,按揭住房抵押出國留學貸款,抵押拆遷安置購房合同大額貸款等貸款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證,已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證,已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3、貸款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
4、南寧房屋貸款人的房屋產權證;
5、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
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房子抵押借資是企業周轉和個人資金需求的重要途徑,房子符合辦理資質即可申請.南寧房子抵押借資的辦理流程如下
1、準備房子借資所需的全部詳細資料（抵押房子、個人、配偶、共有產權人）.
2、南寧評估公司上門看房評估.
3、把適用房產抵押建筑裝修貸款,全款房子出國留學貸款,按揭房屋抵押創業貸款,抵押公司住宅生意貸款,抵押商住兩用購房合同生活支出貸款等房子借資申請資料和評估報告提交審批.
4、審批通過以后約客戶簽南寧房子抵押借資合同或協議.
5、派專業辦理借資人員協助辦理抵押登記手續.
6、放款完成
房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.是指貸款人以自有或者第三者的物業作為抵押.并以穩定的收入分期向貸款機構還本付息,而在未還清抵押房產經營貸款,抵押個人房子應急貸款,商住兩用房屋教育貸款,商住兩用住宅抵押貸款,分期購房合同抵押應急貸款等貸款本息之前,用其南寧房產權證向貸款機構作抵押.
