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1、大連房產借資購房預售合同（按揭房）；
2、與銀行簽訂購房借資合同；
3、購房預交款收據復印件（驗原件）；
4、夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地大連民政部門出具的證明；
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辦理大連住房抵押借款登記,應當向登記機關提交下列文件：
（１）住房抵押登記申請書； （自建房產抵押助學貸款,抵押現房貸款,拆遷安置房屋資金周轉貸款,抵押小產權住宅貸款,抵押安置購房合同大額購物貸款等）
（２）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《國有土地使用證》、《住房所有權證》或《房地產證》；
（５）可以證明大連住房借款抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（６）可以證明抵押房地產價值的資料；
（７）登記機關認為必要的其他文件.
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大連住宅抵押借款好處有哪些？辦理之前先來了解一二：
1,大連住宅抵押借款利率低,公司房產創業貸款,商住兩用房子抵押創業貸款,個人房屋抵押商務活動貸款,全款住房抵押經營貸款,抵押自建購房合同建筑裝修貸款等經營性住宅抵押借款產品利率低至年化3.85%左右（請以來電咨詢為準,利率根據實際情況會有不同）
2,審批寬松,有住宅作為抵押物來約束借款人按時還款履約,所以審批寬松,近期征信良好,有足夠的還款能力即可通過審核.
3,還款期限長.大連住宅抵押借款最長可以分30年,也可短期使用,借款期限長,中間能調整期限是住宅借款的首選原因之一.
4,使用靈活,還款方式有先息后本或者等額本息,等額本金等大多數住宅借款產品可在授信期內隨借隨還.
大連貸款人在申請適用房產抵押助學貸款,分期現房抵押應急貸款,農村自建房屋商務活動貸款,二手住房抵押生活支出貸款,經濟適用購房合同生活支出貸款等貸款之前,需要充分權衡利弊,確定自己是否需要房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.,謹慎借貸.
