東莞個人房子抵押貸款|房屋抵押貸款|銀行貸款咨詢，期限長，下款快

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東莞石排房屋押紅本借錢,個人住房抵押借款,抵押全款房大額借錢,抵押房子購買合同借款不押房,房產(chǎn)抵押借款等住房抵押借款能解決人們大額資金的需求，那么住房抵押借款還有哪些優(yōu)勢呢？

很多人可能覺得信用借款比抵押借款好，因為不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睞抵押借款，尤其是住房抵押借款，這是因為住房抵押借款具有以下優(yōu)勢：

優(yōu)勢一：借款額度高

由于借款人將住房抵押給了東莞石排銀行等借款機構(gòu)，所以相較于信用借款，銀行更沒有那么擔(dān)心出現(xiàn)逾期的情況。住房抵押借款的額度最高為被抵押住房評估價值的70%左右，所以借款人可貸資金是較高的，可以解決借款人急需大額資金周轉(zhuǎn)的困難。能實實在在的解決大額資金問題。

優(yōu)勢二：借款利率低

東莞石排銀行發(fā)放的借款額度是小于借款人所抵押住房的評估價值的，因此銀行需要承擔(dān)的違約風(fēng)險比較小，即使借款人違約，銀行也可以通過拍賣抵押物的方式回收資金，所以對于住房抵押借款，銀行通常會給予借款人一定的利率優(yōu)惠。

優(yōu)勢三：通過率高

有價值高的東莞石排住房作抵押物，銀行對借款人在除了信用和還款能力的要求，其他方面要求寬松很多，也就是說，申請住房抵押借款的通過率較高，借款人只要提供銀行要求的所有資料文件，即可在較短的時間內(nèi)獲得所需資金，緩解資金緊張的問題。

優(yōu)勢四：借款期限長

相比于一些信用借款，汽車抵押借款等而言，住房抵押借款的期限是較長的，借款人若是符合要求，借款期限最長可以達到三十年，所以也在一定程度上減輕了借款人的還款壓力。而且雖然借款期限長，但若是借款人因工資上漲或者其他原因，而有了提前還清借款的經(jīng)濟能力，只需要向銀行提出申請即可，這也可以減輕借款人的利息支出。

優(yōu)勢五：靈活還款

相較于汽車抵押借款，信用借款，東莞石排住房抵押借款的還款方式有多種，借款人可以根據(jù)自身實際情況靈活選擇合適的還款方式。還款方式主要有等額本息法、等額本金法、一次性還本付息法等等，或者是先等額本息或等額本金，然后再一次性提前結(jié)清所有借款也是可以的，這對于借款人來說比較便利。

優(yōu)勢六：不管是東莞石排借款機構(gòu)還是銀行，住房抵押借款會推出類似的多款產(chǎn)品，如房屋押紅本借錢,個人住房抵押借款,抵押全款房大額借錢,抵押房子購買合同借款不押房,房產(chǎn)抵押借款等

申請購房合同抵押貸款,公司抵押房產(chǎn)證借錢,抵押房子建筑裝飾借錢,抵押自建房借錢不押房,抵押房產(chǎn)借款等住房抵押貸錢的條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18~65(不含)周歲之間;

（2）具有東莞合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);

（3）具有良好的信用記錄和還款意愿;

（4）東莞具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸錢本息的能力;

（5）有明確的貸錢用途和用途說明承諾書;貸錢用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸錢不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目;

（6）能提供東莞銀行認可的合法、有效、可靠的住房抵押;

（7）在東莞銀行開立個人結(jié)算賬戶;

（8）東莞銀行規(guī)定的其他貸錢條件。

房子抵押銀行借款,個人購房合同抵押借款,抵押房子創(chuàng)業(yè)借款,抵押房屋貸款不押房,典當(dāng)貴重物品借錢等住房抵押借錢辦理幾步流程？

1、東莞石排住房抵押借錢辦理先要借錢申請：借錢人提出借錢用途，并提交書面承諾書。

2、準備住房抵押借錢材料：借錢人將借錢申請借錢所需文件、證件按要求準備齊全，材料要真實有效。

3、看房評估：住房抵押借錢由相關(guān)機構(gòu)對抵押住房進行實地勘查、評估。

4、報批借錢：住房抵押借錢將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

5、住房抵押借錢合同公證：住房抵押借錢辦理借錢人及抵押人填寫(借錢合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

6、住房抵押登記手續(xù)：銀行憑住房所有權(quán)證和借錢合同公證書到東莞石排房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

7、開東莞石排銀行賬戶、放款：借錢人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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