濟(jì)寧房子抵押貸款-住房抵押銀行貸款

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濟(jì)寧現(xiàn)房抵押借資,抵押商品房產(chǎn)應(yīng)急貸款,公司房子助學(xué)貸款,適用房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,自建住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,企業(yè)購房合同助學(xué)貸款等的借資缺點(diǎn)：

一、放款速度慢

濟(jì)寧現(xiàn)房抵押借資要走抵押登記手續(xù),公證,審核,評(píng)估等多項(xiàng)手續(xù).放款速度較慢.一般來說,需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能放款;

二、部分現(xiàn)房不能做抵押借資

要考慮到濟(jì)寧現(xiàn)房變現(xiàn)的因素,銀行通常規(guī)定抵押房的年限要在25年以內(nèi),現(xiàn)房面積大于50平米.不接受購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供購房合同、借資未還清現(xiàn)房、協(xié)議的已購公房、租賃而來的廠房、辦公用房等;

三、濟(jì)寧抵押現(xiàn)房有被沒收的風(fēng)險(xiǎn)

借資人不按時(shí)足額還款.逾期超過一定的期限后,銀行則有權(quán)處置、變賣抵押的現(xiàn)房.

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濟(jì)寧房產(chǎn)抵押借資分為消費(fèi)借資和經(jīng)營借資,要求不一樣.房產(chǎn)借資產(chǎn)品也分為小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押商品房子大額貸款,拆遷安置房屋抵押助學(xué)貸款,拆遷安置住宅抵押經(jīng)營貸款,集體購房合同抵押周轉(zhuǎn)貸款等,要求可參考以下：

一、房產(chǎn)抵押經(jīng)營借資要求：

1、要求公司成立1年以上,經(jīng)營流水正常,能夠覆蓋借資金額

2、濟(jì)寧公司抵押的房產(chǎn)可以正常上市交易

3、借資人和公司征信良好

4、能夠提供銀行需要的房產(chǎn)借資資料,非銀行禁入行業(yè)

二、房產(chǎn)消費(fèi)借資要求：

1、濟(jì)寧有穩(wěn)定工作,有半年打卡工資,社保購買記錄等

2、個(gè)人征信良好,有征信報(bào)告

3、月收入大于借資月供金額的4倍以上

濟(jì)寧房產(chǎn)貸款公司堅(jiān)持費(fèi)用透明,抵押企業(yè)房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,商品房子抵押貸款,個(gè)人房屋助學(xué)貸款,商品住宅抵押生活支出貸款,經(jīng)濟(jì)適用購房合同應(yīng)急貸款等可以隨時(shí)結(jié)清也可以隨時(shí)續(xù)期,房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.期限不加限定(1~20年之內(nèi)).

濟(jì)寧現(xiàn)房抵押貸款,抵押房產(chǎn)大額貸款,小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房抵押創(chuàng)業(yè)貸款,企業(yè)房屋助學(xué)貸款,全款住房應(yīng)急貸款,商住兩用房本商務(wù)活動(dòng)貸款,現(xiàn)房二次抵押貸款等的額度與年限、利率與還款方式：

1、辦理濟(jì)寧現(xiàn)房貸款需評(píng)估公司對(duì)現(xiàn)房進(jìn)行評(píng)估,貸款額度一般較高,為濟(jì)寧現(xiàn)房評(píng)估總值的7成左右；

2、濟(jì)寧現(xiàn)房貸款年限較長30年,貸款人年齡+貸款年限不超過70周歲；

3、現(xiàn)房抵押貸款利率是在銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上?。?/p>

4、現(xiàn)房貸款還款一般采用等額本息的還款方式.若需提前還款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！

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